Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Archimedesplantsoen 56 Hs in Amsterdam 1098 KE

Archimedesplantsoen 56 Hs

1098 KE Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wonen in de Watergraafsmeer is nog nooit zo comfortabel geweest als in dit karakteristieke en sfeervolle 30-jaren beneden huis van 94 m2. Met een beschutte en zonnige achtertuin (van ca. 50 m2!) met een externe berging, een royale (voormalige en suite) woonkamer met moderne keuken met werkeiland, twee (eenvoudig naar drie drie terug te brengen) slaapkamers en royale badkamer met ligbad en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wonen in de Watergraafsmeer is nog nooit zo comfortabel geweest als in dit karakteristieke en sfeervolle 30-jaren beneden huis van 94 m2. Met een beschutte en zonnige achtertuin (van ca. 50 m2!) met een externe berging, een royale (voormalige en suite) woonkamer met moderne keuken met werkeiland, twee (eenvoudig naar drie drie terug te brengen) slaapkamers en royale badkamer met ligbad en inloopdouche. En ... daarnaast per direct beschikbaar!

De Watergraafsmeer is als een modern dorp met een gemoedelijke sfeer, ruim van opzet, groen en perfect voor (jonge) gezinnen maar ook met de stadse hectiek op korte afstand.
De woning ligt aan een rustige straat, het Archimedesplantsoen waar een stadssingel doorheen loopt.
Op loopafstand is het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen en enkele leuke lunchgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht op de Middenweg of het winkelcentrum Oostpoort met diverse winkelmogelijkheden en horeca.
Voor de jongste onder ons zijn er meerdere speelpleintjes in de buurt en zijn Kinderboerderij “ De Werf” en het Mariotteplein op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse basisscholen in de wijk gelegen waaronder de goed aangeschreven basisschool “De Vijfde Montessori school” en treft u meerdere kinderopvang mogelijkheden.
Sportmogelijkheden in de directe omgeving; tennissen bij tennisvereniging “Linnaeushof”, schaatsen op de Jaap Edenbaan, hockeyen bij “HC Athena” en in de omgeving zijn een atletiekbaan, squashbanen en verschillende fitness gelegenheden en voetbalvelden.
Daarnaast biedt de Watergraafsmeer een breed scala aan horeca; café “Elsa's”, dineren in bijv. “De Kas”, “Merkelbach”, of “Café Cliché”. In Park Frankendael vindt maandelijks de Pure Markt met diverse biologische en streekproducten plaats.

Indeling:
Begane grond: Eigen entree, hal en gang, slaapkamer aan de straatzijde, badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, slaapkamer (voorheen twee) aan de tuinzijde. Royale en lichte woonkamer (voormalig en suite) met open keuken met werkeiland en inbouwapparatuur.
De achtertuin is beschut, ligt op het Zuid-westen en met een oppervlakte van circa 50 m2 een heerlijke plek om van de zon te genieten. De houten berging zou kunnen worden vervangen door een kantoor/tuinkamer (ontwerptekening aanwezig).
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Bereikbaarheid:
In een paar minuten met de auto via de Middenweg naar de Ring A10.
Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden met betrekking tot het openbaar vervoer met tram 19 en de bussen 40, 41, 320, 322 en 327.
De NS-stations Science Park, Muiderpoort station en Amstelstation bevinden zich op korte afstand van de woning.

Parkeren:
Middels parkeervergunning, circa € 265,- per jaar. Tweede vergunning mogelijk. Voor de meest recente wachttijd check de website van de gemeente Amsterdam.
Binnen 10 tot 15 fietsminuten leuke uitjes mogelijk naar bijvoorbeeld de Javastraat, het Tropenmuseum, de dorpskern van Diemen, het Oosterpark, Studio K, Artis, Flevopark, het IJ en de Oostelijke eilanden.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
• Benedenhuis van 94 m2
• Beschutte achtertuin (zuid-west ligging met externe berging)
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
• Badkamer met ligbad en inloopdouche.
• Twee (evt . drie) slaapkamers.
• Professioneel beheerde VVE, bijdrage € 76,- per mnd.
• Erfpacht afgekocht tot 15-07-2030, eeuwigdurend aangevraagd.
• Oplevering: per direct

Juridisch:
Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam.
Algemene Bepalingen 1994 van toepassing.
Canon afgekocht tot 15-07-2030.
Canon na afloop € 1.157,24 per jaar (+ inflatie vanaf 2019, exclusief notariskosten), dit onder voorbehoud rekentool.
Eeuwigdurende afkoop: eenmalig € 34.551,00.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Living in Watergraafsmeer has never been more comfortable than in this characteristic and pleasant 30-year-old house of 94 m2. With a sheltered and sunny back garden (of approx. 50 m2) and an external storage room. The property has a spacious living room with modern kitchen and kitchen island. Two bedrooms (easy to invert in to three) and a spacious bathroom with bathtub and walk in shower. This property is immediately available!

Characteristics:
• Downstairs property of 94 m2
• Sheltered back garden (south-west with external storage)
• Bright living room with doors to the garden.
• Bathroom with bathtub and walk-in shower.
• Two bedrooms (possibly three).
• Professionally managed VVE, contribution € 76 per month.
• Annual lease payments surrendered until 15-07-2030, applied for perpetually.
• Delivery: immediately

Layout:
Ground floor:
Private entrance, hall and corridor. Bedroom on the street side, bathroom with toilet, bathtub, double sink and walk-in shower. Bedroom on the garden side. Spacious and bright living room (formerly a suite) with open kitchen and kitchen island (includes built-in appliances).
The back garden is sheltered, faces south-west with an area of approximately 50 m2. A wonderful place to enjoy the sun. The wooden storage room could be converted in to an office / garden room (design drawing available).
The entire ground floor has a wooden floor.

The Watergraafsmeer is like a modern village with a friendly community. This residential neighbourhood is the perfect place for (young) families, but with the hectic city life at a short distance.
The property is located on a quiet street that borders to a city canal.
The Christiaan Huygensplein is within walking distance and is perfect for daily shopping and also offers some nice lunch places. For a more extensive range of shops you can visit the Middenweg or the Oostpoort shopping center with various shopping and restaurants.

There are several playgrounds in the area and there is even a Children's Farm "De Werf". The Mariotteplein is within walking distance. In addition, there are various primary schools located in the district including the well-regarded primary school "De vijfde Montessori school". you will also find several childcare options. In conclusion this neighborhood is also perfect for young children.
There is a wide range of Sports facilities in the immediate area. Play tennis at the tennis club "Linnaeushof", go skating at the Jaap Edenbaan or play hockey at "HC Athena". Not to mention, In the surrounding area are soccer fields, athletics tracks, a squash court and various fitness facilities.
Furthermore, the Watergraafsmeer offers a wide range of restaurants, café "Elsa's", dine in "De Kas", "Merkelbach", or "Café Cliché". And there is a Pure Markt in the Frankendael park once a month with various organic and regional products.

Accessibility:
You can reach the Archimedesplantsoen in a few minutes by car via the Middenweg to the Ring A10.
In addition, there are various options with regard to public transport. With tram 19 and buses 40, 41, 320, 322 and 327.
The Science Park station, Muiderpoort station and Amstelstation NS stations are a short distance from the property.
Parking:
Parking permit, approximately € 265 per year. Second permit is possible. Check the website of the municipality of Amsterdam for the most recent waiting time.

VIRTUAL RUN IN 3D? VIEW THE PROPERTY PRESENTATION ON OUR WEBSITE.The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The tour shows how to walk from one room to the other.
As if you are in the house and walk through it yourself.

Legal:
Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
General Provisions 1994 apply. Canon surrendered until 15-07-2030.
Canon afterwards € 1,157.24 per year (+ inflation from 2019, excluding notary fees), this is subject to the calculation tool. Perpetual surrender: one-off € 34,551.00.

This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.
The NVM conditions apply.

*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (0.06 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4354 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2030-07-15
Route van naar Archimedesplantsoen 56 Hs, 1098 KE Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring