Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wijttenbachstraat 18 in Amsterdam 1093 JB

Wijttenbachstraat 18

1093 JB Amsterdam
Vraagprijs € 620.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Uniek, ruim en hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis van ca. 111 m2 met beschutte tuin gelegen in het gewilde Amsterdam Oost, aan de dynamische Wijttenbachstraat. Kenmerkend voor dit appartement zijn de heerlijke tuin, de speelse indeling met hoge plafons en de rust en ruimte die u ervaart zodra u de woning betreedt als wel de uitstekende ligging op de grens van de stadsdelen Oost en Centrum en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uniek, ruim en hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis van ca. 111 m2 met beschutte tuin gelegen in het gewilde Amsterdam Oost, aan de dynamische Wijttenbachstraat. Kenmerkend voor dit appartement zijn de heerlijke tuin, de speelse indeling met hoge plafons en de rust en ruimte die u ervaart zodra u de woning betreedt als wel de uitstekende ligging op de grens van de stadsdelen Oost en Centrum en op steenworpafstand van het Oosterpark.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 111 m2;
- Hoogwaardige afwerking met een in 2016 gerealiseerde prachtige uitbouw van de woning;
- Gehele woning voorzien van een luxe houtenvloer;
- Riante tuin;
- Twee slaapkamers (en mogelijkheid voor een derde slaapkamer);
- Gezonde en professionele VVE, bijdrage 133,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 2044. Aanvraag tot volledige afkoop van erfpacht is door de huidige eigenaar verricht bij de Gemeente Amsterdam en kan overgenomen worden;
- Snel werkend internet via glasvezelkabel in woongedeelte én slaapkamer en mogelijkheid tot installeren van beamer in woongedeelte;
- Oplevering in overleg.

Omgeving:
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Oostpoort en de Van Swindenstraat voor de Albert Heijn. De Dappermarkt, die vlakbij is gesitueerd, is één van de oudste en gezelligste markten van Amsterdam. In de directe omgeving is een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés waaronder De Biertuin, Bar Bukowski, Café Maxwell, Wilde Zwijnen en Het Pompstation. Het Tropenmuseum en Artis zijn tevens op loopafstand gelegen en in 10 minuten fietsen bent u in hartje centrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, grote leefkeuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, ruime split level eet/woonkamer met aangrenzend, via de grote schuifpui te bereiken, de heerlijke rustige tuin. De eetkamer heeft een zijkamer met op maat gemaakte kasten en schuifdeuren die gebruikt kan worden als studeerkamer of extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Hal, separaat toilet, luxe badkamer voorzien van een grote inloopdouche met twee stortdouches en dubbele wastafel, twee ruime slaapkamers welke aan de achterzijde van de woning gelegen zijn.

Vervoer:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (buslijnen 22, 37, 120 en 26 en de tramlijnen 3, 7, 10, 14 en 19) en op loopafstand van het Muiderpoortstation. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring van Amsterdam

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Unique double ground floor apartment of approx. 111 m2 with sheltered garden finished to high standard located in popular Amsterdam East, on the lively Wijttenbachstraat. Characteristics are the lovely garden, the remarkable layout, high ceilings creating a calm and peacuful feeling and the excellent location on the edge of the Eastern and Center district and nearby the beautiful Oosterpark.

Features:
- Living area approx. 111 m2
- Finished to high standard, extension realized in 2016
- Entire home equipped with a gorgeous wooden floor
- Large garden
- Two bedrooms (possibility for a third bedroom)
- Owners association professionally managed , contribution € 133, - per month
- Leasehold surrendered to 2044. Request for full surrender of leasehold has been made by the current owner at the Municipality of Amsterdam
- Fast broadband with fiber optic cable in living area and bedroom
- Delivery in consultation.

Surroundings:
For your daily groceries you can go to Oostpoort or van Swindenstraat. Stroll around the nearby Dappermarkt, one of the oldest and nicest markets in Amsterdam. In the immediate vicinity offers a large selection of nice restaurants and cafés including De Biertuin, Bar Bukowski, Café Maxwell, Wilde Zwijnen and Het Pompstation. The Tropenmuseum and Artis are also within walking distance and the center can be reached in 10 minutes by bike.

Layout:
Ground floor:
Entrance, generous hall, toilet, large kitchen situated at the front, spacious split level dining / living room with adjacent lovely quiet garden. The garden can be reached through large sliding doors. Dining room has a side room with custom made cupboards and sliding doors. Sideroom could be used as study room or extra bedroom.

First floor:
Hall, separate toilet, luxury bathroom with large walk-in shower, two rain showers and a double sink. Two sizable bedrooms located at the rear of the house.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offer an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

Public transport:
Ideally located near to public transport (several bus lines and tram lines) within walking distance of the Muiderpoort station. Arterial roads reachable in a few car minutes.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.3 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 133,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 8910 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2044-09-16
Route van naar Wijttenbachstraat 18, 1093 JB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring