Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hogeweg 3 Iii in Amsterdam 1098 BT

Hogeweg 3 III

1098 BT Amsterdam
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Grootstedelijk wonen op een toplocatie. In de Watergraafsmeer, op een zeer gewilde locatie, is dit sfeervolle royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 71 m2 beschikbaar. Op de bovenste verdieping met een zeer royaal dakterras met uitzicht over de stad, hoge plafonds, authentieke details in combinatie met hedendaags comfort en een flexibele indelingsmogelijkheid met de mogelijkheid van twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Grootstedelijk wonen op een toplocatie. In de Watergraafsmeer, op een zeer gewilde locatie, is dit sfeervolle royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 71 m2 beschikbaar. Op de bovenste verdieping met een zeer royaal dakterras met uitzicht over de stad, hoge plafonds, authentieke details in combinatie met hedendaags comfort en een flexibele indelingsmogelijkheid met de mogelijkheid van twee slaapkamers. De woning is zeer licht door de vele ramen, zelfs een zijraam bij de keuken en het grote dakluik in het trappenhuis.

Authentieke details met paneeldeuren, hoge bewerkte plafonds en prachtige trapspillen zijn bewaard gebleven en geven de woning precies de sfeer en uitstraling die past in deze buurt. De woning (bouwjaar 1906) beschikt over een dakterras (vergund) van ca. 55 m2 met uitzicht over de hele stad en is gelegen op eigen grond.

Ligging en omgeving.
De woning is gelegen aan één van de mooiste straten in de Watergraafsmeer, nabij het plein met de befaamde fontein. De Watergraafsmeer is zeer groen van opzet en kenmerkt zich door haar mix van gemoedelijk dorps en grootstedelijk wonen.
In de directe omgeving vindt men zowel buurtwinkels als grotere supermarkten en diverse goede restaurants als De Kas, Café Cliché en Jacobsz.

De Watergraafsmeer biedt op meerdere gebieden vermaak, zo treft men op korte afstand van het bovenhuis Park Frankendael waar je heerlijk kunt ontspannen en/of sporten. Elke maand vindt hier de Pure Markt plaats waar ambachtelijke ondernemers op het gebied van eten en drinken samen komen. De sfeer is zeer ontspannen; lekker picknicken op het gras, livemuziek beluisteren en de allerkleinste kunnen rond zweven in de zweefmolen.
De locatie is uitermate centraal, vanaf hier zijn de Rivierenbuurt, de Plantagebuurt en de Indische buurt op steenworp afstand, binnen 15 fietsminuten bereikt u het hart van de stad.

Indeling woning
Entree met trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping:
Overloop met toilet, toegang tot de woonkamer en-suite met een pantry- keuken waarbij alle denkbare aansluitingen aanwezigzij voor het plaatsen van een nieuwe keuken. Aan de straatzijde een 2e woon- werkkamer en een zij-slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, wastafel en douche met een bergkast voor wasmachine en droger. Via een vaste trap naar het dakluik welke toegang geeft tot het dakterras.

Optie indeling:
- Het is tevens mogelijk om de indeling naar eigen wens te wijzigen, de voorkamer als slaapkamer te gebruiken om de indeling om te draaien en de voorkamer als woonkamer te gebruiken.

- De scheidingswand tussen keuken en voorkamer kan geheel of gedeeltelijk verwijderd worden (is vrij van leidingen, niet dragend, alleen hout, isolatie en gips), waardoor de keuken open, halfopen of gesloten bij de voorkamer getrokken kan worden i.p.v. bij de achterkamer; de achterkamer kan dan slaapkamer zijn, met wand en/of deur gescheiden van de keuken

Bereikbaarheid:
Via de Middenweg bereikt u de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten evenals het openbaar vervoer zoals tram, bus het Amstelstation en station Science Park.
De ring A10 is snel en makkelijk bereikbaar en met de fiets of openbaar vervoer (NS-stations Amstel & Muiderpoort en de tramlijn 9) is het centrum goed bereikbaar.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 71 m2;
- 3 kamers, verschillende indelingsmogelijkheden;
- Woonkamer en-suite keuken 26 m2;
- Hoge plafonds;
- Gelegen in karakteristiek pand, bouwjaar ca. 1903;
- EIGEN grond, geen erfpacht;
- Goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, dubbel glas;
- Gezonde VVE;
- Oplevering: kan snel.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Offering a rare opportunity at prime location in the Watergraafsmeer, charming, spacious and bright 3-room apartment of approx. 71 m2, no leasehold. Situated on the top floor with large roof terrace offering a wonderful view over the city, high ceilings, authentic details combined with contemporary comfort and a possibility for creating a two bedrooms. The apartment benefits from an abundance of natural light due to the presence of many windows, side window in the kitchen and large skylight in the stairwell.

Authentic details with panel doors, high decorated ceilings and beautiful stair spindles have been preserved enhancing the authenticity and charm fitting the neighborhood. The property (built in 1906) offers a roof terrace (licensed) of approximately 55 m2 with a great view over the entire city.

Location and environment.
The property is located on one of the finest streets in Watergraafsmeer, near the square with the well known fountain. The Watergraafsmeer has a spacious layout combined with green spaces whilst the facilities of the city just are just a stone's throw away.
In the immediate vicinity you will find both local shops and larger supermarkets as well as various restaurants such as De Kas, Café Cliché and Jacobz.
Facilities such as the Frankendael park, where you can relax and / or work out are within walking distance. You will find the culinary "Pure Markt" every last Sunday of the month, where artisanal entrepreneurs in the field of food and drink come together.
The atmosphere is laid back: enjoy a picnic on the grass, listen to live music and the little ones can float around in the whirligig.
Ideally located, the Rivierenbuurt, the Plantagebuurt and the Indische buurt are just steps away and within 15 biking minutes you can reach the center of the city.


Layout property
Entrance with staircase. Own entrance on the second floor.
Third floor:
Landing with toilet, access to living room en suite and pantry kitchen. On street side a 2nd living/study and a side (bed)room. At the rear the luxurious bathroom with bath, sink and shower and storage for washing machine and dryer. Fitted staircase to the roof hatch and access to the roof terrace.

Change of layout
It is possible to change the layout; use the front room as bedroom or as living room.

Accessibility:
Via the Middenweg you can reach the arterial road A-10 in a few minutes. Public transport such as tram, bus the Amstel station and station Science Park are at walking or cycling distance.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offer an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

Features:
- Living area 71 m2
- 3 rooms, different layout options
- Living room en-suite plus kitchen 26 m2
- High ceilings
- Characteristic building, built in 1906
- No leasehold
- Well appointed, largely insulated, double glazing
- Active Owners Association
- Delivery: can be soon

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3995 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hogeweg 3 III, 1098 BT Amsterdam

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring