***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
*** Licht, ruim en modern appartement in IJburg van 82 m2 met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een stijlvolle open keuken. ***
Dit appartement combineert een lichte woonruimte met moderne afwerking en praktische indeling. Twee ruime slaapkamers, een open keuken en een balkon maken het de ideale plek om te wonen en te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving.
INDELING
Bij binnenkomst van het appartementencomplex stap je de centrale hal binnen, met toegang tot de fietsenstalling, lift en trappenhuis. Je eigen voordeur opent naar een brede hal die toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.
De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar het balkon en een inpandige berging voor extra opslag. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, ideaal om te koken en te borrelen met vrienden. Aangrenzend is een extra berging met ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast en is licht en rustig gelegen. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte en biedt voldoende plek voor een bed en kast.
De badkamer is modern en ruim, met een inloopdouche, wastafel en opbergruimte. Het separate toilet is strak en eigentijds. Het balkon aan de straatzijde is een fijne plek om te ontspannen en van de ochtendzon te genieten.
OMGEVING
Het appartement ligt in IJburg, een populaire en groene wijk in Amsterdam. Hier kun je ontspannen aan het stadsstrand, wandelen of sporten in het Diemerpark, of genieten van een drankje op een van de terrassen bij de haven of op het Steigereiland. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels dichtbij, zoals de Dekamarkt op loopafstand en winkelcentrum Maxis binnen 10 minuten fietsen. Ook culinair heeft IJburg wat te bieden, bijvoorbeeld bij Restaurant FIVE of La Bruschetta, beide ideaal voor een gezellig diner aan het water.
BEREIKBAARHEID
In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs en een medisch centrum, waardoor alles binnen handbereik is. IJburg is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam en belangrijke snelwegen zoals de A10 en A1. Met tram 26 ben je in ongeveer 20 minuten bij Amsterdam Centraal, en ook de veerboot vanaf Zeeburgereiland biedt een snelle en prettige fietsverbinding naar de Oostelijke Eilanden. Zo combineert wonen in IJburg het gemak van stedelijke voorzieningen met de ruimte, het water en de natuur van deze unieke woonwijk.
JURIDISCHE STATUS:
Erfpacht afgekocht t/m 30 September 2056. Eeuwigdurende erfpacht is ook afgekocht, dus je betaalt nooit meer erfpacht!
De VVE wordt actief en professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen: € 185.-
BIJZONDERHEDEN
• Modern appartement uit 2008
• Energielabel A
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Nooit meer erfpacht betalen
• Twee ruime slaapkamers
• Stijlvolle badkamer met inloopdouche
• Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
• Zonnig balkon aan de straatzijde
• Kleinste VvE op IJburg met slechts 16 leden
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
