Langswater 804 1069 EH Amsterdam

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

***Royaal 5-kamerappartement, 3 slaapkamers, woonkamer en eetkeuken van 72 m² op de eerste verdieping, gebouw met twee liften en een berging op de begane grond. Ruim balkon op het zuiden gelegen. Residentie Parkzicht is in de jaren ’70 gebouwd en in de afgelopen decennia aan de tijd aangepast. Moderne afgesloten entree met cameratoezicht en twee liften. ***

Met wat kleine smaakaanpassingen maakt u hier al snel uw nieuwe thuis van. Ruime, halfopen eetkeuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel in meubel, extra kastruimte en wasmachine- en drogeropstelling. Drie slaapkamers en een lichte woonkamer grenzend aan het balkon.

INDELING
In de centrale entree op de begane grond bevinden zich het bellenbord, de brievenbussen en de deur die toegang geeft tot de lifthal. De woning zelf ligt op de eerste verdieping met entree op de galerij. Achter de voordeur begint de hal met meterkast, toilet, badkamer, 3 slaapkamers en deur naar de woonkamer. De keuken is middels een brede opening verbonden met de woonkamer. Het balkon, via de keuken bereikbaar, ligt over de volle breedte van de woning. Het deel bij de keuken is ca. 1,5 meter breed.

OMGEVING
Gelegen in het hart van Osdorp, een van de groenste stadsdelen van Amsterdam. Natuurpark Vrije Geer, De Tuinen van West, het Sloterpark en de Sloterplas bieden volop gelegenheid om te recreëren en te sporten. Ook het Nieuwe Meer en de Oeverlanden met mooie strandjes zijn onder handbereik. Op loopafstand ligt het Osdorperplein met onder andere de Albert Heijn en HEMA voor de dagelijkse boodschappen. Gezellig winkelen, een hapje en drankje kan op de Osdorper Ban en Tussen Meer.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is prima, zowel met het OV als met eigen vervoer. Trams 1 en 17 brengen je snel naar het centrum en bus 369 biedt een directe verbinding met Schiphol. Toch liever met de auto? De A4, A5, A9 en A10 zijn makkelijk bereikbaar. Het gebouw Parkzicht heeft een groot parkeerterrein waar middels vergunning altijd wel een plekje is.

VVE Residentie Parkzicht
De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex met professionele administrateur. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

KENMERKEN
* Woonoppervlakte 72 m² (NEN 2580)
* 3 slaapkamers
* Balkon op het zuiden
* Berging op de begane grond
* Warmwater middels boiler
* Erfpacht eeuwig durend afgekocht
* Collectief gestookt, € 49,00 per maand
* Servicekosten, € 178,00 per maand
* MJOP
* Actieve en professioneel beheerde VvE, Residentie Parkzicht
* Rustige ligging met vrij uitzicht
* Oplevering kan snel

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***