***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Deze lichte en in 2017 hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning van ca. 81 m2 heeft 2 royale slaapkamers, een zonnige achtertuin, een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis én een kelder. De woning is voorzien van een moderne keuken en een luxe badkamer en is gelegen op een prachtige locatie, met vrij uitzicht op Artis aan de voorzijde!
Komt u ook kijken?
LOCATIE
De woning is gelegen in de Plantagebuurt in een straat met 30 km zone en eenrichtingsverkeer. U kijkt uit op de Rijksmonumentale ‘’Salmhuisjes’’ van Artis. Aan het einde van de straat vindt u molen ‘De Gooyer’ met daarnaast de altijd gezellige Brouwerij ’t IJ. In de buurt zijn horecagelegenheden te over. Op de hoek kunt u een drankje doen bij De Groene Olifant en in de buurt kunt u een hapje eten bij bijvoorbeeld Louie Louie, De Biertuin, Five Brothers Fat of Bar Botanique. Voor de dagelijkse boodschappen zit aan het einde van de straat een Albert Heijn. U kunt winkelen in de nabijgelegen Javastraat, de Dappermarkt of bij winkelcentrum Oostpoort. Op loopafstand vindt u tevens het Tropenmuseum en het Oosterpark.
INDELING
Eigen entree direct vanaf de straat. Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. Naast de woonkamer vindt u de moderne open keuken in witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur (o.a. Siemens) zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte.
Centrale hal met een kast waar zich de c.v.-ketel (2016) bevindt evenals de wasmachineaansluiting. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de rest van de vertrekken én de kelder van 8 m2. Twee royale slaapkamers aan de rustige achterzijde, beide met toegang tot de achtertuin. De achtertuin van ca. 43 m2 is gelegen op het zuidoosten en is geheel onderhoudsarm. Aan het einde van de tuin staat een tuinhuis van ca. 13 m2 die volledig is geïsoleerd en verwarmd en voorzien is van elektriciteit en een keukenblok met spoelbak en mengkraan met warm en koud water. Hierdoor zijn er vele mogelijkheden om de ruimte te gebruiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloop regendouche, ligbad met jets, wastafelmeubel, design handdoekradiator en een tweede toilet.
De woning is geheel voorzien van een eiken lamelparket vloer.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt, alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto door de directe verbinding met de S100 richting de ring A-10. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals tramlijn 7, 14 en 19 en buslijn 22. Met de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum. Parkeren middels een parkeervergunning.
JURIDISCH
Appartementsrecht met achtergelegen tuin en tuinhuis, alsmede een berging gelegen in de kelder, gelegen op EIGEN GROND, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 5181-A, appartementsindex 1. Aandeel in de gemeenschap 117/410.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 81 m2 (NEN2580), exclusief het tuinhuis en de kelder
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten van ca. 43 m2
– Tuinhuis van ca. 13 m2, volledig geïsoleerd en verwarmd
– Extra opbergruimte in de kelder van ca. 8 m2
– Hoge plafonds
– Energielabel B
– Gerenoveerd en gesplitst in 2017
– Gelegen op EIGEN GROND
– VvE met 4 leden, professioneel beheerd
– Servicekosten € 71,02 per maand
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
