Bel ons

Tweede Jan Steenstraat 90 A 1074 CS Amsterdam

Omschrijving

***Zeer comfortabele benedenwoning (68m2, erfpacht eeuwigdurend afgekocht) met eigen entree en zonnige stadstuin; de gemakken van nieuwbouw (2003) in een klassiek en nieuw gebouwd pand, gelegen midden in de negentiende-eeuwse, bruisende pijp. ****

De woning bevindt zich ondanks de centrale ligging in een rustige straat, vlakbij de Amstel, het Sarphatipark en de Albert Cuyp. In 2022 is er aan de binnenzijde een upgrade uitgevoerd waarbij veel is vernieuwd.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de zeer populaire buurt De Pijp. Stadsdeel Zuid is met recht een toplocatie: als je de deur uit loopt bereik je binnen enkele minuten een van de vele horeca hotspots die De Pijp of het Marie Heinekenplein te bieden hebben. Een breed aanbod restaurants, cafés en terrassen sieren de buurt. Daarnaast heb je rivier de Amstel en het Sarphatipark gelegen om de hoek, ideaal voor sport en recreatie. Een wandeling langs het water van de Amstel, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling en dat alles op een steenworp afstand van de woning.

BEREIKBAARHEID:
Met zowel het openbaar vervoer als met de auto ben is deze locatie goed bereikbaar. Op de Ceintuurbaan tref je meerde bus- en tramhaltes alsmede Noord/Zuid lijn halte de Pijp. Hierdoor heb je een uitstekende verbinding met NS-station Amsterdam Centraal en het Amstelstation.

INDELING:
Eigen entree, ruime hal met meterkast en afstapje, doorzon woonkamer met open keuken (2022) voorzien van alle gemakken. Er ligt een mooie, bamboe vloer in de woning. Aan de voorzijde is er een werkplek en plaats voor de eettafel. Aan de achterzijde is er de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de stadstuin gelegen op de zuidoosten. Deze grenst aan een besloten binnentuin en is voorzien van natuurstenen tegels.

De ruime slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van het appartement en er is een inpandige berging met de opstalplaats voor de wasmachine en droger. In het midden bevindt zich de badkamer (2022) voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad met goede douchefunctie en rainshower. Separaat toilet met fontein. Er is een externe berging voor o.a. de fietsen.

VVE:
Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerde VvE. De maandelijkse bijdrage van de VvE is €168,78per maand.

JURIDISCHE STATUS:
Appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Tweede Jansteenstraat 90A te 1074CS Amsterdam. Kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, Sectie R, compelxaanduiding 7191-A1. Aandeel in de gemeenschap 72/1.342.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 68 m²
– Begane grond met zonnige tuin
– Eigen entree
– Tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren
– Wanden en plafonds zijn gestuukt
– Extra berging;
– Bouwjaar 2003
– Energielabel A
– Cv-ketel Intergas uit 2021
– VvE-bijdrage appartement €168,78 per maand
– Gezonde en actieve VVE
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Midden in de Pijp, op directe loopafstand van gezellige restaurantjes, cafeetjes en de Albert
Cuypmarkt
– Parkeren voor de deur middels vergunning
– Oplevering in overleg
– Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 juli 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam R 7191
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD14-R-7191

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden