Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willem Beukelsstraat 15 Hs in Amsterdam 1097 CR

Willem Beukelsstraat 15 HS

1097 CR Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

English text below*

Wonen in een van de leukste en gezelligste straten in de Watergraafsmeer, op een prachtige locatie in een gerenoveerde (hoek) benedenwoning van 85 m2, met twee ruime slaapkamers, berging en een tuintje.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is gewild. Geen wijk in Amsterdam is zo groen, ruim opgezet en geeft je het gevoel in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English text below*

Wonen in een van de leukste en gezelligste straten in de Watergraafsmeer, op een prachtige locatie in een gerenoveerde (hoek) benedenwoning van 85 m2, met twee ruime slaapkamers, berging en een tuintje.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is gewild. Geen wijk in Amsterdam is zo groen, ruim opgezet en geeft je het gevoel in een dorp te wonen... met de faciliteiten van de grote stad binnen handbereik. Het appartement is gelegen in een van de mooiste straten van de Watergraafsmeer, tussen de Ringdijk en Park Frankendael. De sfeer die deze straat ademt is van een geheel andere orde: hier wil je wonen!

De Watergraafsmeer biedt op meerdere gebieden vermaak. Zo bevindt zich op korte afstand van het appartement het genoemde Park Frankendael, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten. Elke maand vindt hier de Pure Markt plaats, waar ambachtelijke ondernemers op het gebied van eten en drinken samenkomen. De sfeer is zeer ontspannen: lekker picknicken op het gras, livemuziek beluisteren en de allerkleinsten kunnen er rondzweven in de zweefmolen.

Daarnaast zijn er op loopafstand diverse restaurants, waar je heerlijk een avondje kunt vertoeven. Denk aan restaurant La Vallade, De Kas, Merkelbach en de recent verbouwde stadsboerderij De Vergulden Eenhoorn. Diverse sportmogelijkheden bevinden zich op korte afstand: tennissen bij TV Linnaeushof, schaatsen op de bekende Jaap Edenbaan, voetbal en hockey bij de sportvelden Middenmeer. Ook vind je er diverse goed aangeschreven basisscholen, zoals Basisschool Frankendael, De Vijfde Montessorischool en - op nog geen drie minuten van de woning - de in 2017 geheel vernieuwde Basisschool St. Lidwina. In de wijk zijn diverse mogelijkheden voor kinderopvang.

De komende jaren investeert de gemeente in deze wijk. De monumentale Don Boscokerk ligt om de hoek. Deze wordt binnen afzienbare tijd verbouwd tot (luxe) theaterhotel. In het verlengde hiervan worden pleintjes en speelplaatsen kindvriendelijk ingericht. Meer hierover is te lezen op de website van de gemeente.

Indeling:
Eigen entree begane grond. Hal met aan de linkerzijde de woonkamer.
Door de hoekligging is de woonkamer ruim van opzet en voorzien van veel licht door de diverse raampartijen die voorzien zijn van op maat gemaakte shutters.
In de gang bevinden zich de aparte meterkast en het toilet (met fontein).
Aan de achterzijde de ruime slaapkamer, waar het raamwerk tevens voorzien is van op maat gemaakte shutters. De badkamer heeft een wastafel en een douche.
De keuken is uitgerust met diverse apparatuur van ATAG: oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is van hardsteen.
Het tuintje ligt op het oosten en geeft toegang tot de externe inpandige berging.
De eerste verdieping is bereikbaar middels een houten trap die allereerst toegang biedt tot een ruime overloop, waar zich nu de wasmachine en droger aansluiting bevinden. De overloop is ruim en licht en heeft dit tevens te danken aan het raamwerk dat geplaatst is.
Door de overloop toegang tot de tweede ruime slaapkamer (11 m2).
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een stenen vloer.
Alle raamkozijnen door het gehele appartement zijn van hout en door de gehele woning is al het glaswerk dubbel. Het hele pand is in 2014 volledig gerenoveerd.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een Meer Jaren Onderhoud Plan.

Juridische status:
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht.
De canon is vooruitbetaald tot en met 31 Augusts 2063.
De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing.

Bereikbaarheid:
Vanaf deze locatie ben je overal in een wip.
Aan de Middenweg bevinden zich diverse verbindingen (tram 19 en bus 41, 287) naar het centrum. Het Amstelstation, waar nog veel meer trein-/tram-/metroverbindingen zijn, ligt op 10 minuten lopen. Station Amsterdam Science Park is, naast het Muiderpoortstation, eveneens een optie voor treinverbindingen.
Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (A10, A1, A2) binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook ben je met de fiets zo in het centrum van Amsterdam. Artis is bijvoorbeeld op nog geen 10 minuten trappen (20 minuten lopen) gelegen.

Je kunt een parkeervergunning aanvragen. Raadpleeg altijd even de website van de Gemeente Amsterdam voor de recente wachttijden en tarieven. De huidige eigenaar betaalt € 265,00 per jaar.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of naar boven, de trap op, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Bijzonderheden:

- Ruime benedenwoning met tuintje (85 m2)

- Gerenoveerd in 2014

- Unieke hoekligging

- Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2063

- Bijdrage VVE € 84,10 per maand.

- Gezonde VVE, professioneel beheerd door Yver

- Parkeervergunning mogelijk, informatie via www.amsterdam.nl/parkeren

- Oplevering in overleg

- Notariskeuze koper, echter binnen de ring van Amsterdam

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Want to live in one of the nicest and cosiest streets in the Watergraafsmeer, at a beautiful location in a renovated (corner) ground floor apartment of 85 m2, with two bedrooms, a storage room and a garden?

A short distance from the apartment you can find Park Frankendael, where you can relax and exercise. Every month the “Pure Markt” takes place, where urban entrepreneurs in food, wine and crafts come together. The atmosphere is relaxed: picnic on the grass, live music and children floating around in the merry-go-round.

At walking distance from this home you can find several restaurants, where you can spend a nice evening having dinner: restaurant La Vallade, De Kas, Merkelbach and the recently renovated De Vergulden Eenhoorn urban farm. Various opportunities for recreational sports and exercise are also within a few minutes from this location: play tennis at TV Linnaeushof, skate on the famous Jaap Edenbaan, football and hockey at De Middenmeer. And you can find several highly regarded elementary schools, such as: Basisschool Frankendael, De Vijfde Montessori school - and the completely renovated (2017) Lidwina Elementary School is just a few feet from your front door. There are also various child-/daycare options in the neighborhood.

In the coming years, the municipality will invest in this district. The monumental Don Bosco building is around the corner. This former church will be transformed into a luxury theater/hotel. In the surrounding area, squares and playgrounds will be completely renewed. More information can be found on the website of the municipality.

Layout:
Private entrance on the ground floor. Hall with the living room on the left.
Because of the corner location, the living room is spacious and equipped with lots of light through the various windows, which are adorned with custom-made shutters.
In the corridor there is a built-in closet with the fuse box, and a separate toilet (with fountain).
At the rear you can find the spacious bedroom, where the windows are also equipped with custom-made shutters. The bathroom has a sink and a shower.
The kitchen has various equipment from ATAG: oven, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer. The worktop is made of hard stone.
The small garden is located on the east and gives access to an external storage.
The first floor is accessible by a wooden staircase, which provides access to a spacious landing where the washer and dryer connections are now located. Thanks to a large window the landing is open and light.
Through the landing you have access to the second spacious bedroom (11 m2).
The ground floor is heated by floor heating and has a ceramic stone floor.
All window frames throughout the apartment are wooden, and throughout the house all the glasswork is double. The entire building was completely renovated in 2014.

Owners Association:
It is a healthy, professionally managed Association of Owners with a good cash position and a Maintenance Plan.
Juridical status:
It concerns an apartment right, located on land issued on leasehold.
The canon has been paid in advance up to 31 August 2063.
The general provisions of the municipality of Amsterdam of 2000 apply.

Accessibility:
From this location you are everywhere in a hartbeat.
From the Middenweg you will find various connections (tram 19 and bus 41, 287) to the center.
The Amstel Station can be reached within 10 minutes, where you can also find various train/tram/metro connections. The Amsterdam Science Park station is also an option for train connections, as well as the Muiderpoort station.
In addition, there are several roads (A10, A1, A2) accessible within a few minutes.
By bike you will be in the center of Amsterdam within 10 minutes.

You can apply for a parking permit. Always consult the website of the Municipality of Amsterdam for the recent waiting times and rates. The current owner pays € 265.00 annually.

Features:
- Spacious downstairs house with garden (85 m2)
- Renovated in 2014
- Unique corner location
- Lease paid until 31-08-2063
- Contribution VVE € 84.10 per month
- Healthy VVE professionally managed by Yver
- Parking permit possible
- Delivery in consultation
- Notary choice buyer, however within the ring road around Amsterdam

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2024 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 84,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie A Perceelnummer 5031 Index A2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-08-31
Route van naar Willem Beukelsstraat 15 HS, 1097 CR Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.