Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Edisonstraat 23 Ii in Amsterdam 1098 TB

Edisonstraat 23 II

1098 TB Amsterdam
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

***English version below***
Een royaal, vernieuwbouwd, 4-kamer gezinsappartement van 81 m2 op eigen grond op de bovenste verdieping met vrij uitzicht naar het zuiden. Heerlijk licht met de woonkamer en keuken én een royaal balkon aan de zonnige zuidzijde vrij uitkijkend richting een van de iconische plekken in de Watergraafsmeer; de Jaap Edenbaan.

De Watergraafsmeer ligt in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
***English version below***
Een royaal, vernieuwbouwd, 4-kamer gezinsappartement van 81 m2 op eigen grond op de bovenste verdieping met vrij uitzicht naar het zuiden. Heerlijk licht met de woonkamer en keuken én een royaal balkon aan de zonnige zuidzijde vrij uitkijkend richting een van de iconische plekken in de Watergraafsmeer; de Jaap Edenbaan.

De Watergraafsmeer ligt in Amsterdam Oost zonder meer één van de meest gewilde buurten. De combinatie van een bruisende stad met een natuurlijke groene leefomgeving is onweerstaanbaar.
Het appartement ligt aan de rand van Middenmeer met een enorme diversiteit van sportfaciliteiten aan de andere zijde van de Kruislaan waaronder voetbal-, hockey- en tennisclubs en natuurlijk schaatsen op de Jaap Edenbaan.
Op loopafstand Park Frankendael waar je heerlijk kunt ontspannen. Elke maand vindt hier de Pure Markt plaats waar ambachtelijke ondernemers op het gebied van eten en drinken samen komen. De sfeer is “laid back”; lekker picknicken op het gras, livemuziek beluisteren en de allerkleinsten kunnen rondzweven in de zweefmolen.
Daarnaast een breed aanbod aan horeaca zoals restaurant La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, de recent verbouwde boerderij De Vergulden Eenhoorn en The Lobby.
Winkelen en de dagelijkse boodschappen op het Christiaan Huygensplein of het iets verder gelegne Oostpoort.
Er zijn verschillende goed aangeschreven basisscholen in de buurt alsmede een kinderboerderij en speeltuin maar ook kinderopvangmogelijkheden.

Via de Middenweg naar de uitvalswegen A10, A1 en A2 of met het openbaar vervoer, tram, bus of het nabijgelegen treinstation Science Park.

Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is heerlijk licht door de combinatie van grote raampartijen en het hoge plafond (2,71 m2). Door het gehele appartement ligt een eikenhout lamelparket vloer. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4 -pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een combi oven.

Indeling:
Entree, gang met verschillende bergkasten, badkamer met wastafel en douche, separaat zwevend toilet, woonkamer met open keuken aan de Zuidzijde met toegang naar balkon, drie ruime slaapkamers. In de onderbouw is een aparte berging.

Vereniging van Eigenaren:
De VVE is gezond, wordt professioneel beheerd en heeft een Meerjaren Onderhoudsplan.

Juridische status:
Appartementsrecht ( woning op de 2e verdieping met separate berging in de kelder) gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond , geen erfpacht
- Woonoppervlakte 81 m2 ( NEN meetrapport aanwezig)
- Drie slaapkamers
- Hoog plafond
- In 2015 volledig gerenoveerd
- Balkon op het zuiden
- Separate berging in de kelder
- Dubbel glas (HR ++)
- Beschermd Monument
- Karakteristieke jaren-‘50 appartement
- VvE- professioneel beheer
- Bijdrage VVE € 244,- (inclusief € 108,- per maand aan stookkosten)
- Notaris keuze koper (volgens Ring Model Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.

***English version***
Generous, bright and refurbished 4-room family apartment of 81 m2 on the top floor, no leasehold. Living room, kitchen and the large balcony are south facing, overlooking the well known ice-rink Jaap Edenbaan.

De Watergraafsmeer is undoubtedly one of the most sought after neighborhoods in Amsterdam. The combination of a bustling citylife at short range and a natural green living environment is irresistible.
Located on the edge of district Middenmeer on the east-side of Amsterdam, nearby sports grounds on the opposite of the building offering : football, hockey and tennis clubs and the skating – rink.
Park Frankendael within walking distance for relaxing moments or visit The Pure Markt which takes place every last Sunday of the month. The atmosphere is "laid back"; have a nice picnic on the grass, listen to live music and children can enjoy the carousel.
In addition, a wide range of restaurants such as La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, the recently renovated farmhouse De Vergulden Eenhoorn and The Lobby.
For daily shopping you can walk to Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or a bit further away at shopping center Oostpoort.
There are several well-regarded primary schools in the area as well as childcare facilities.
Ideally located, near to the arterial roads, public transport and only at 20 minutes cycling distance of Central Station.

The renovated (2015) apartment benefits from an abundance of natural light due to the presence of large windows and high ceilings (2.71 m2). Largely equipped with an oak parquet floor. A modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances: dishwasher, fridge freezer, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood and a combi oven.

Layout:
Entrance, hallway with various storage cupboards, bathroom with sink and shower, separate toilet, living room with open-plan kitchen on the south side, access to the balcony and three spacious bedrooms. In the basement a separate storage room.

Owners Association:
Owners association is professionally managed and long-term maintenance plan is available.

Tenure:
Apartment (property on the 2nd floor with separate storage room in the basement). Freehold.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

Key features:
- Freehold
- Living area 81 m2 (NEN measurement report available)
- Three bedrooms
- High ceiling
- Completely refurbished in 2015
- South-facing balcony
- Separate storage in the basement
- Double glazing (HR ++)
- Monument
- Characteristic 1950s apartment
- Owners association professionally managed
- Owners association contribution € 244,- (including € 108,- heating costs)
- Notary choice buyer ( Amsterdam)
- Delivery in consultation.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Generous, bright and refurbished 4-room family apartment of 81 m2 on the top floor, no leasehold. Living room, kitchen and the large balcony are south facing, overlooking the well known ice-rink Jaap Edenbaan.

De Watergraafsmeer is undoubtedly one of the most sought after neighborhoods in Amsterdam. The combination of a bustling citylife at short range and a natural green living environment is irresistible.
Located on the edge of district Middenmeer on the east-side of Amsterdam, nearby sports grounds on the opposite of the building offering : football, hockey and tennis clubs and the skating – rink.
Park Frankendael within walking distance for relaxing moments or visit The Pure Markt which takes place every last Sunday of the month. The atmosphere is "laid back"; have a nice picnic on the grass, listen to live music and children can enjoy the carousel.
In addition, a wide range of restaurants such as La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, the recently renovated farmhouse De Vergulden Eenhoorn and The Lobby.
For daily shopping you can walk to Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or a bit further away at shopping center Oostpoort.
There are several well-regarded primary schools in the area as well as childcare facilities.
Ideally located, near to the arterial roads, public transport and only at 20 minutes cycling distance of Central Station.

The renovated (2015) apartment benefits from an abundance of natural light due to the presence of large windows and high ceilings (2.71 m2). Largely equipped with an oak parquet floor. A modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances: dishwasher, fridge freezer, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood and a combi oven.

Layout:
Entrance, hallway with various storage cupboards, bathroom with sink and shower, separate toilet, living room with open-plan kitchen on the south side, access to the balcony and three spacious bedrooms. In the basement a separate storage room.

Owners Association:
Owners association is professionally managed and long-term maintenance plan is available.

Tenure:
Apartment (property on the 2nd floor with separate storage room in the basement). Freehold.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

Key features:
- Freehold
- Living area 81 m2 (NEN measurement report available)
- Three bedrooms
- High ceiling
- Completely refurbished in 2015
- South-facing balcony
- Separate storage in the basement
- Double glazing (HR ++)
- Monument
- Characteristic 1950s apartment
- Owners association professionally managed
- Owners association contribution € 244,- (including € 108,- heating costs)
- Notary choice buyer ( Amsterdam)
- Delivery in consultation.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 211 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,50 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3923 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3923 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Edisonstraat 23 II, 1098 TB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.